Calcula los gastos de escrituración
e impuestos de tu vivienda
Obtén una estimación precisa del arancel notarial regulado (Real Decreto 1426/1989), del ITP según tu Comunidad Autónoma y del Registro de la Propiedad. Datos simples, resultados transparentes.
Datos del inmueble y operación
Completa la información de la vivienda para calcular la estimación arancelaria y fiscal.
Estimación de gastos totales
Desglose detallado de impuestos, arancel notarial y registro
Rango típico en España: Entre 8.0% y 11.5% del valor escriturado
La mayor parte del importe corresponde al impuesto autonómico (ITP), mientras que notaría y registro representan únicamente entre el 1% y el 1.5%.
*Nota: Esta simulación es meramente orientativa. Los honorarios de la notaría se calculan según el Real Decreto 1426/1989 y varían según número de folios, copias autorizadas y complejidad jurídica.
¿Cómo se calculan los gastos de escrituración en España?
Impuesto Autonómico (ITP / AJD)
En viviendas de segunda mano se liquida el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (entre el 6% y el 10% según la Comunidad Autónoma). En obra nueva se abona el 10% de IVA más el AJD autonómico (0,5% a 1,5%).
Aranceles del Notario (RD 1426/1989)
Regulados estrictamente por ley. Todos los notarios cobran idéntico arancel según la escala degresiva oficial, más un pequeño importe por número de páginas y copias expedidas.
Registro de la Propiedad (RD 1427/1989)
La inscripción en el Registro de la Propiedad otorga protección jurídica erga omnes ante terceros y es obligatoria para garantizar la propiedad frente a posibles cargas ocultas.