Información divulgativa basada en el Real Decreto 1426/1989 y la normativa notarial vigente. Respuestas prácticas y desglose de costes para tus trámites.
El arancel base del testamento, por cada testador, es de 30,050605 € según el número 1 del RD 1426/1989. La factura añade las copias, folios que procedan, suplidos e impuestos aplicables. No depende por sí solo del valor de la herencia. Solicita un presupuesto para conocer el total.
Según el artículo 1455 del Código Civil español, los gastos de otorgamiento de la escritura pública de compraventa corresponden al vendedor, mientras que las copias corresponden al comprador. No obstante, la normativa permite a las partes pactar libremente un reparto distinto en el contrato de arras, siendo habitual en la práctica inmobiliaria que el comprador asuma la totalidad de los gastos notariales cuando así se pacte expresamente.
Pagar el préstamo no elimina la carga registral. Para cancelarla por la vía ordinaria se obtiene la acreditación de deuda saldada, se autoriza la escritura con intervención del acreedor y se presenta en el Registro. Notaría, registro y gestoría deben presupuestarse; no son importes fijos universales.
El número 1 del arancel fija una base de 30,050605 € para poderes y de 15,025303 € para poderes para pleitos. El total depende de la extensión, copias, otros conceptos e impuestos. Delimita las facultades con el notario y pide presupuesto.
La sucesión sin testamento requiere determinar los herederos conforme a la ley aplicable. La declaración notarial de herederos y la aceptación y partición son actuaciones distintas; sus costes dependen del expediente, bienes y adjudicatarios. Los impuestos requieren una liquidación individual.
Obtén un presupuesto desglosado con los aranceles regulados del Real Decreto 1426/1989, folios de matriz e impuestos aplicables a tu caso.